Hva loven sier
Det kan avtales at leieren til sikkerhet for skyldig leie, skader på husrommet, utgifter ved fraviking og for andre krav som reiser seg av leieavtalen, skal deponere et beløp oppad begrenset til summen av seks måneders leie. Det kan avtales at depositumet skal endres i takt med endringer i leien.
Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Så lenge leieforholdet varer, kan ingen av partene disponere over beløpet på egen hånd. Leieren kan likevel kreve opptjente renter utbetalt fra finansinstitusjonen.
Etter denne bestemmelsen kan det avtales depositum oppad begrenset til summen av seks måneders leie. Det deponerte beløpet skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår.
Regn ut beløpsgrensen
Bruk depositumskalkulatoren for å se lovens øvre grense ut fra månedsleien. Kalkulatoren avgjør ikke om et konkret trekk i depositum er berettiget.
Usikkerhet
Uten leiekontrakt og dokumentasjon kan det ikke fastslås hvordan et konkret depositumskrav stiller seg. For vurdering av din sak: kontakt advokat.