Kort svar
Husleieloven § 3-5 regulerer depositum, herunder at det deponerte beløpet skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon.
Lovgrunnlag
Det kan avtales at leieren til sikkerhet for skyldig leie, skader på husrommet, utgifter ved fraviking og for andre krav som reiser seg av leieavtalen, skal deponere et beløp oppad begrenset til summen av seks måneders leie. Det kan avtales at depositumet skal endres i takt med endringer i leien.
Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Så lenge leieforholdet varer, kan ingen av partene disponere over beløpet på egen hånd. Leieren kan likevel kreve opptjente renter utbetalt fra finansinstitusjonen.…
Nærmere forklaring
Loven setter også øvre beløpsgrense (seks måneders leie). Om kontoen er riktig opprettet i en konkret sak, er faktumavhengig.
Usikkerhet
Konkret vurdering kan avhenge av avtaletekst, bevis og omstendigheter som ikke fremgår her. Retti avgjør ikke din sak og gir ikke juridisk rådgivning.